반응형 도움 될만한 재테크 이모저모17 [홈텍스 부가가치세 신고] 오피스텔 부가가치세 환급 (정기/조기 환급) 방법 3분만에 가능! 안녕하세요, 준스톤입니다. 오피스텔을 분양받으신 분들은 일반임대사업자를 내고 미리 환급받을 수 있는 것은 알고 계시죠? 보통은 세무사에게 회당 10만원정도를 주고 맡길 수는 있는데... 홈텍스로 3분만에 직접 할 수 있다는 것을 안다면 맡길까요?ㅎㅎㅎ 스스로 공부하는 느낌으로 해보는 것도 좋다고 생각합니다. 일단 계약금을 내거나 중도금을 내면 시행사에서 세금계산서 2개를 끊어줍니다. (이메일로 보내줌) 그중 토지분을 제외하고 건축비 부분에 부가가치세 10%가 잡힙니다. 일반 임대사업자는 부가가치세를 환급받을 수 있다는 점! 일반 임대와 주택임대사업자의 차이는 이전 포스팅을 참고하세요. [2021 오피스텔 세금] 오피스텔 취득세/부가가치세/양도소득세/소득세/재산세/종합부동산세 한눈에 총정리! (tistor.. 2021. 11. 11. [3기 신도시 사전청약] 2차 사전청약 모집공고 발표, 성남 복정/남양주 왕숙/의정부 우정/인천 검단/파주 운정 등 안녕하세요. 준스톤입니다. 금일 3기 신도시 사전청약 2차 모집공고가 발표되었습니다. 사전 청약에 대해 잘 모르시는 분은 해당 게시글을 살펴보시길 바랍니다. [3기 신도시 사전청약] 3기 신도시 사전청약에 관한 모든 것! (자격/소득/위치/주의사항) (tistory.com) [3기 신도시 사전청약] 3기 신도시 사전청약에 관한 모든 것! (자격/소득/위치/주의사항) 안녕하세요, 준스톤입니다. 3기 신도시 사전청약이 이제 코앞으로 다가왔네요. 저처럼 집이 없는 무주택자 그리고 90년 대생들은 기다리고 기다렸을 텐데요 ㅎㅎㅎ 생각보다 지역도 다양하고 청 junstone.tistory.com 지역마다 투기과열지구 여부/택지개발지구 여부/지역 우선 거주기간이 다르기 때문에 꼭 확인하셔야 합니다. 각 지구는 해당.. 2021. 10. 15. [청약 '특별공급 대상' 확대] 맞벌이 부부, 무자녀 부부, 1인 가구에게도 특공기회 확대! 안녕하세요. 준스톤입니다. 정부에서 올해 11월부터 특별공급에 대한 제도를 개선하겠다고 발표했습니다. 국토교통부는 지날 달 개최한 '청년특별대책 당정협의회'에서 현재 시행중인 생애최초 및 신혼부부 특공 제도를 일부 개편하겠다고 발표했습니다. 사실 이 부분은 1인 가구인 저에게도 상당히 아쉬웠던 점이었습니다. 생애최초라면 '누구나' 처음 집을 살 때 받아야 되는 제도라고 생각했는데 다자녀 가구와 소득을 기준으로 배정했기 때문입니다. 만약 결혼을 한다고 해도 맞벌이 소득기준 때문에 대기업 부부는 특공을 꿈도 못 꾸는 상황이 되었습니다. 요즘 집값을 보면 대기업 부부라고 해서 집을 살 수 있는 상황도 아닙니다. 이런 불만들이 빠르게 반영이 된 편이라고 생각합니다. 정부는 '청약시장에서 소회된 청년층 등의 수요.. 2021. 9. 8. [3기 신도시 사전청약] 20대, 30대가 알면 좋은 사전 청약 팁! 입주자격/자산요건/소득요건/세대주 요건/세부 요건 안녕하세요. 준스톤입니다. [3기 신도시 사전청약] 3기 신도시 사전청약에 관한 모든 것! (자격/소득/위치/주의사항) (tistory.com) [3기 신도시 사전청약] 3기 신도시 사전청약에 관한 모든 것! (자격/소득/위치/주의사항) 안녕하세요, 준스톤입니다. 3기 신도시 사전청약이 이제 코앞으로 다가왔네요. 저처럼 집이 없는 무주택자 그리고 90년 대생들은 기다리고 기다렸을 텐데요 ㅎㅎㅎ 생각보다 지역도 다양하고 청 junstone.tistory.com 이전 화에서 3기 신도시 사전청약에 대한 모든 것에 대해서 말씀드렸는데요, 20대 후반과 30대 초반도 요즘 집 값 때문에 사전청약에 관심이 엄청 많을 것으로 생각됩니다. 저도 그중 한 명이고요 ^^ 앞서 말씀드린 것처럼 사전 청약은 공공분양주택과 .. 2021. 8. 27. [이달의 공모주] 공모주 쉽게 확인하는 법/카카오페이 공모주 알림 설정법/청약일/환불일 정보 쉽게 확인/일진하이솔루스/에이비온/와이엠텍 안녕하세요. 준스톤입니다. 요즘 공모주 하고 계신가요? 공모주가 균등분배로 바뀐 후에 적은 금액을 넣고도 치킨값을 버는 경우가 많아졌습니다. 저도 SKIET, 카카오뱅크, HK이노엔 등으로 열심히 용돈벌이를 하고 있습니다. 심지어 크래프톤 역시 초기에는 하락했으나 이후 다시 급상승하는 모습을 보여주었지요! 그런데 사실 이렇게 공모주를 취미로만 하시는 분들은 모든 일정을 매번 찾아보기 너무 귀찮으시잖아요?? 역시 또 카카오가 ... 편리성을 위한 알림을 제공하기 시작했습니다. 자 그럼 방법 알려드릴게요! 1. 카카오톡에서 '지갑 아래 부분/송금 위에 있는' pay라고 써져있는 부분을 클릭하세요! 2. 그리고 서비스 탭으로 들어갑니다. 아래로 내려보시면 투자항목에 '공모주 알리미'가 있습니다. 3. 거기서 .. 2021. 8. 23. [오피스텔 투자 공부] 오피스텔 투자 지역 조사하는 법, 강남 3구 (서초, 강남, 송파)의 신축 오피스텔 시세는? 안녕하세요. 준스톤입니다. 이전까지 오피스텔에 대한 기본적인 내용에 대해서 공부해봤는데요. 이제는 실전 편입니다. 오피스텔은 그렇다면 어디에 투자해야 할까요? 앞선 편에서 설명드린 것처럼 [오피스텔 매매 장단점] 최근 오피스텔 투자는 어떤 관점으로 해야할까? (tistory.com) [오피스텔 매매 장단점] 최근 오피스텔 투자는 어떤 관점으로 해야할까? 안녕하세요, 준스톤입니다. 오피스텔 투자 혹은 매매에 대해 어떻게 생각하시나요? 부동산 전문가는 아니지만, 오피스텔 매매나 투자에 대해 이것저것 공부해보고 직접 매매까지 해본 입장에서 junstone.tistory.com 오피스텔 투자에서는 리스크를 최대한 줄이는 것이 중요합니다. 제가 세운 전략은 1) 강남 3구 (서초구/강남구/송파구) 인가? (->땅.. 2021. 8. 18. 이전 1 2 3 다음 반응형
