반응형 오피스텔 투자3 오피스텔 일반임대사업자 폐업 방법은? 안녕하세요, 준스톤입니다. 오늘은 오피스텔 일반임대사업자 폐업에 대해 알아보려고 합니다. 이전에 포스팅한 것처럼 오피스텔의 세금은 어떤 사업자를 하느냐에 따라 차이가 있습니다. 일반임대사업자는 부가가치세를 환급받지만, 취득세를 내야하고... 주택임대사업자는 취득세를 85% 감면받지만, 부가가치세를 내야하죠. [2021 오피스텔 세금] 오피스텔 취득세/부가가치세/양도소득세/소득세/재산세/종합부동산세 한 눈에 총정리! (tistory.com) [2021 오피스텔 세금] 오피스텔 취득세/부가가치세/양도소득세/소득세/재산세/종합부동산세 한 눈 안녕하세요. 준스톤입니다. 오늘도 어김없이 부동산 중에서 오피스텔에 대해서 공부해보려고 합니다. 특히, 오피스텔은 주거 목적도 있지만 투자로써의 가치가 크기 때문에 세금에.. 2023. 3. 26. [오피스텔 투자] 최근 7년간 소형 오피스텔 매매 가격 및 전월세 변화 - 강남/서초/송파 안녕하세요, 준스톤입니다. 오랜만에 오피스텔과 관련된 콘텐츠로 돌아왔습니다. 오늘은 최근 7년간 소형 오피스텔의 매매가, 전/월세가 변화 추이를 알아보려고 합니다. 소형 오피스텔은 전용면적 20~33 제곱미터를 기준으로 잡았고, 약 6~10평 정도로 원룸 혹은 1.5룸을 기준으로 합니다. 즉, 시세차익보다는 월세로 수익을 얼마나 볼 수 있는가를 관점으로 보고 있습니다. 그렇기에 아래의 글에서 언급했던 것 처럼 아래의 상황에 해당되는 곳만 사례를 살펴보려고 합니다. 1) 강남 3구 (서초구/강남구/송파구) 인가? (->땅 값은 계속 오를 것이기 때문에) 2) 역세권인가? (->공실 걱정이 없는지?) 3) 350세대 이상의 오피스텔인가? (-> 관리비가 낮아지고 관리가 잘 되고, 주차공간이 넓기 때문에) 4.. 2022. 10. 25. [오피스텔 투자 공부] 오피스텔 투자 지역 조사하는 법, 강남 3구 (서초, 강남, 송파)의 신축 오피스텔 시세는? 안녕하세요. 준스톤입니다. 이전까지 오피스텔에 대한 기본적인 내용에 대해서 공부해봤는데요. 이제는 실전 편입니다. 오피스텔은 그렇다면 어디에 투자해야 할까요? 앞선 편에서 설명드린 것처럼 [오피스텔 매매 장단점] 최근 오피스텔 투자는 어떤 관점으로 해야할까? (tistory.com) [오피스텔 매매 장단점] 최근 오피스텔 투자는 어떤 관점으로 해야할까? 안녕하세요, 준스톤입니다. 오피스텔 투자 혹은 매매에 대해 어떻게 생각하시나요? 부동산 전문가는 아니지만, 오피스텔 매매나 투자에 대해 이것저것 공부해보고 직접 매매까지 해본 입장에서 junstone.tistory.com 오피스텔 투자에서는 리스크를 최대한 줄이는 것이 중요합니다. 제가 세운 전략은 1) 강남 3구 (서초구/강남구/송파구) 인가? (->땅.. 2021. 8. 18. 이전 1 다음 반응형
