[서울 청약] 리버센SK뷰롯데캐슬 청약 소식, 공급 규모, 분양가, 일정 상세 정리

안녕하세요, 준스톤입니다.

최근 서울 대단지 분양이 나오면서 예전만큼은 아니지만 많은 관심을 받고 있습니다. 위치는 중화역 인근 재개발 지역이었고, 총 1055세대를 공급하고 이 중 501세대가 분양에 들어갔습니다.

조감도입니다.

 

청약 일정을 보면 11월 14일부터 특별공급을 시행하고, 11월 15일/16일에 걸쳐 일반 1순위 청약을 진행합니다.

일반 2순위는 11월 17일입니다.

공급규모는 특별공급은 165세대입니다. 자세한 수치는 아래의 표를 확인하시면 좋습니다.

59 사이즈가 제일 많네요.

59 사이즈의 분양가는 6.6억에서 7.6억 사이에서 형성된 것 같습니다. 

비싸네요. 하지만 앞으로 서울권은 이 정도에서 형성되겠죠.

 

이제 1인 가구는 추첨제로 운영하는 거 아시나요?

 

59에서 10명을 생애최초 특별공급으로 뽑는데 이 중에 소득 기준을 바탕으로 7명은 차등 심사하고, 나머지 3명은 추첨제를 하게 됩니다. 1인 가구도 지원이 가능하나 무조건 추첨제라서 경쟁률이 아주 높을 것 같습니다. 

 

1인 가구의 경우 월 소득이 990만 원 이하여야 하고 부동산가액이 3.31억 원 이하여야 합니다.

 

 

중화역 주변에 아파트가 없어서 가격 비교는 어렵지만

 

바로 건너편 신이문역 아파트를 기준으로 비교해보면,

 

쌍용아파트는 81 제곱에 약 6.5억 정도 형성되어 있습니다. (2000년 식)

 

현대아파트는 86 제곱에 약 6억에 형성되어있습니다. (2000년 식)

 

그나마 최신식인 래미안 아트리치가 85 제곱에 약 8.2억에 매매되고 있습니다. (2019년식) 

 

주변 실거래가보다 비싼 분양가라는 것을 알 수 있습니다.

 

그럼 이만.