반응형 도움 될만한 재테크 이모저모/오피스텔 투자8 [오피스텔 투자 공부] 최근 오피스텔 시세는 어떻게 되고 있을까? 안녕하세요. 준스톤입니다. 요즘 연 0.5% 대의 초저금리 시대가 계속되고 있네요. 요즘 예금, 적금의 이자율이 너무 적고 이미 선진국에는 마이너스 금리까지 가는 것이 아니냐라고 말이 많습니다. 그런 이유로 요즘 많은 분들이 주식이나 펀드를 하게 되는 것 같고요. 일부 큰 자금들은 자연스레 부동산으로 이동하고 있는데 이번 정부는 주택시장에 강력한 규제를 만들고 있습니다. 그러다 보니 자연스레 규제가 적은 수익형 부동산으로 관심을 갖기 시작하게 되었죠. 지금의 수익형 부동산은 원룸 통매입, 오피스텔, 생활형 숙박시설 등이 있을 수 있는데, 오피스텔의 동향에 대해서 알아보려고 합니다. 올해의 오피스텔 가격 상승에 대해 분석해보면, 부동산 상승에 맞춰 오피스텔 매매가와 전셋값이 함께 상승하였다. KB금융그룹에.. 2021. 8. 1. [오피스텔 매매 장단점] 최근 오피스텔 투자는 어떤 관점으로 해야할까? 안녕하세요, 준스톤입니다. 오피스텔 투자 혹은 매매에 대해 어떻게 생각하시나요? 부동산 전문가는 아니지만, 오피스텔 매매나 투자에 대해 이것저것 공부해보고 직접 매매까지 해본 입장에서 개인적인 의견을 써보려고 합니다. 일단 오피스텔 투자 및 매매에 대해 일반적으로 알려진 단점에 대해서 먼저 알아보도록 하겠습니다. 1) 가격 하락 또는 감가상각률이 높다. 2) 대로변에 위치해 있어 주거에는 불편함이 많다. (소음 문제 등) 3) 아파트에 비해 미분양률이 높다. 4) 시세차익이 크지 않다. 5) 공급이 많아 공실의 위험이 크다. 6) 대지지분이 작고, 전용률이 낮다. 다음과 같은 이유들 때문에 오피스텔 투자나 매매를 꺼려왔습니다. 지금도 그럴까요? 계속 뒤바뀌는 부동산 정책과 끝없이 상승하는 아파트 값으로 .. 2021. 7. 27. 이전 1 2 다음 반응형
